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沙龙上国际: 改革开放40年,民营经济发展的“蓝光样本”

2018年12月05日 10:21    来源: 人民网-四川频道    

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  11月20日,四川省民营经济健康发展大会在成都举行。为营造激励企业家干事创业的社会氛围、推动全省民营经济健康发展,大会发布了“双百”榜单,对四川省100名优秀民营企业家和100户优秀民营企业进行了表彰。其中,蓝光投资控股集团有限公司(简称蓝光控股集团)以及集团董事局主席杨铿,分别荣登“四川省优秀民营企业名单(100名)”、“四川省优秀民营企业家名单(100名)”。

  对于蓝光而言,这是其将近30年的发展历程中获得的又一殊荣。在业界成功树立“民营经济发展样本”形象的蓝光,在改革开放40周年的特殊年份,再次用自己的方式留下历史印记,回应着风起云涌的改革开放进程。

  改革开放背景下的“蓝光样本”

  改革开放40年来,我国实现了起飞、转型到跨越的转变,GDP从1978年的0.3645万亿元增长到2017年的82.7万亿元。

  中国经济腾飞的过程,也是民营经济崛起的过程。40年里,中国民营经济从小到大、从弱到强,不断发展壮大。据官方统计,截至2017年底,我国民营企业数量超过2700万家,个体工商户超过6500万户,注册资本超过165万亿元。

  据《人民日报》报道,民营经济具有“五六七八九”的特征,即贡献了50%以上的税收,60%以上的国内生产总值,70%以上的技术创新成果,80%以上的城镇劳动就业,90%以上的企业数量。在世界500强企业中,我国民营企业由2010年的1家增加到2018年的28家。  

  有业内人士称,蓝光控股集团正是中国民营经济蓬勃生长的一个典型代表,它因改革开放而生,也顺应改革开放而发展。

  1990年,蓝光控股集团成立。2015年4月16日,蓝光控股集团旗下四川蓝光发展股份有限公司(简称蓝光发展,证券代码:600466,SH)在上海证券交易所完成重组上市。

  蓝光发展以“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略顶层设计,其中,人居蓝光以“地产金融+文化旅游+现代服务业”为核心基础产业;生命蓝光以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业。

  2018年,蓝光发展荣膺中国房地产百强综合实力第22位,并跻身百强房企成长性TOP10,高居第3位;2015、2016、2017、2018连续四年荣膺中国十大最具投资价值上市房企,2018年位列第4名。到2018年9月,蓝光发展总资产达到1300亿元。成功进驻全国50余座城市,开发超过100个项目,业主数量逾100万人。

  立足于新时代背景,蓝光发展在“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动战略引领下,以“更懂生活更懂你”为品牌主张,坚持以新经济逻辑和互联网思维,构建同心多元化产业生态链,坚持规模与利润并重,实现高质量的增长。

  中国的改革开放进程,催生了许许多多像蓝光这样的民营企业,也带给他们越来越广阔的舞台。

  “里程碑” 辉映的民企奋进史

  改革开放大潮激荡,对于身处其间的民营企业而言,更充满“摸着石头过河”的生存考验与发展探求。在蓝光控股集团的官网之上,以“里程碑”命名的蓝光发展大事记,清晰地记录了这个企业的发展路径。当这些里程碑事件被还原到改革开放的时间脉络之上,清晰勾勒出一副“民企样本”成长轨迹。

  住房改革兴起&蓝光创业时代(1990~1999年)

  (1992年9月12日,“成都兰光房屋开发公司”成立)

  1989年10月8日,蓝光控股集团有限公司的前身——成都市西城区兰光汽车零配件厂成立。在这段被蓝光定义为“创业时代”的岁月里,改革开放的洪流正在冲刷着全国人民的认知:1990年,上海宣布开发浦东,同年中国股市正式诞生,新区集中建设成为城市快速发展的首要路径,而社会资本也在中国股市上首次找到了释放口。1992年,小平南巡,解放思想成为时代主旋律;1994年,分税制改革和住房制度改革正式启动,房地产行业由此步入了市场化的发展阶段。

  幸运的是,在企业发展抉择和房地产行业起步至关重要的1992年和1994年,蓝光都没有缺席。这些极富远见的布局,如今看来无不契合着改革开放的重要节点——1992年9月12日“成都兰光房屋开发公司”成立,1994年底 “兰光”正式改名为“蓝光”,下属公司全部改制。

  从此,蓝光以民企的姿态,乘着改革开放的东风开始深度布局房地产市场。

  经济全球化进程&蓝光商业地产时代(2000年~2004年)

  创业艰难百战多,但改革开放的机遇,更加青睐有准备的人。

  1999年,西部大开发正式启动,四川作为人口和产业大省成为西部发展当仁不让的核心引擎之一。2001年,中国加入世贸组织,与世界经济并轨不再是梦想。这个阶段,是中国经济飞速发展的黄金阶段,GDP增长率保持了惊人的增速。与此同时,房地产发展“黄金十年”正式拉开序幕。

  “黄金十年”是房地产行业的红利期,更是房地产企业发展的关键期。从2001年开始,杨铿结合多年企业经营的实践,提出了蓝光集团核心理念:客户满意是我们的第一目标,尊重和关心员工的个人利益。

  2000~2004年,更是属于成都商业地产的蓝光时代,无论是从开发规模、市场份额、投资收益率、商业活力或对城市的推动力来考量,蓝光都在这个时期奠定了自己第一商业品牌的地位。

  以客户满意为目标,以商业地产为载体,蓝光成功跻身为成都民营企业的标杆和翘楚。

  (成都蓝光香槟广场,蓝光在商业地产时代的代表作之一)

  全面建设小康 住宅开发时代(2004年~2008年)

  2004年,国家提出推进全面建设小康社会事业的发展目标,在GDP增长率超过10%的快车道上,“国富则民强”进入实质性的落地阶段。发展初具规模的蓝光集团,敏锐地洞察到背后的行业走向——满足人民生活水平的持续提高将成为很长一段时间内行业发展的核心诉求。

  衣食住行,当温饱不再是困扰人民的难题,住房改善的迫切愿望创造出一波真正的“刚性需求”。2004年12月15日,蓝光集团首个住宅地产项目——御府花都开盘,标志着蓝光正式规模化地进入住宅地产领域。

  2005年开始,蓝光陆续开发了富丽城、富丽锦城、富丽花城、富丽碧蔓汀等以“富丽”冠名的系列产品,在刚需住宅市场的风头一时无两。其后,伴随着房地产行业的日益成熟和人居需求的不断提升,2006年3月,以高周转形象深入人心的蓝光,在成都金沙片区推出蓝光雍锦湾,成为蓝光旗下第一个高端别墅项目。

  (蓝光富丽花城,是蓝光在刚需时代的一个代表作)

  自我升级的进化基因,从此在蓝光的发展脉络中不断释放作用,而这种种因时而变的企业决策,无不紧扣着改革开放带来的社会变革。

  改革开放30年 产业扩张时代(2008年~2011年)

  2008年,改革开放三十周年的历史节点,阶段性建设成果不断显现,人民生活水准日益提高。蓝光敏锐地捕捉到了这一社会变化趋势,开始向更加复合和多元的房地产领域进军。

  2008年11月15日,重庆“十里蓝山”开盘售罄,蓝光品牌进军全国迈出第一步。2010年,是“蓝光地产高端品牌元年”,云鼎项目同时在成都和北京亮相,人们看到了蓝光在改善型产品上的决心和潜力。

  (蓝光公馆1881,是蓝光转向改善型产品的代表作之一)

  在蓝光的产品架构中,刚需快销类产品比重不断降低,高品质改善型住宅渐成体系,全国化布局的企业战略得以确立。

  世界第二大经济体&产业资本+金融资本时代(2011年~至今)

  2010年底,经过改革开放30多年的发展,中国超越日本,成为仅次于美国的世界第二大经济体,在世界经济体系中发挥着更加重要的作用。国际经济地位的提升,也从某种程度上进一步催生了中国产业资本和金融资本的成熟。

  2012年11月,成都首支地产基金“歌斐蓝睿”成功募资金额5亿余元,蓝光迈出布局金融领域的关键一步。2012年,蓝光全国化进程提速,先后进入青岛、无锡、长沙、武汉、苏州、无锡、西安等城市。2015年4月16日,蓝光发展(600466,SH)正式在上交所挂牌上市。2017年7月11日,蓝光控股集团启动了科技蓝光的战略尝试。2018年6月22日,蓝光发展全新品牌主张“更懂生活更懂你”正式发布。

  (2015年4月16日,蓝光发展在上海证券交易所成功重组上市)

  在产业资本和金融资本的双重驱动之下,蓝光的全国化之路,开始快速而稳健的推进。

  撷取蓝光集团将近30年发展历程的大事件,这个发端于成都的民营企业,几乎在改革开放的每个里程碑,都留下了与之辉映的“蓝光印记”。时代的机遇与企业的命运,在改革开放的跨世纪背景中激荡、交织,浓缩成一部民营企业充满艰辛和荣耀的奋进史。

  “双百”殊荣加身的蓝光新愿景

  改革开放40年,始终与时代共舞的蓝光,不仅在房地产行业内留下值得研究的“蓝光样本”,更以“双百”殊荣成为民营企业的“发展范本”,企业价值观与发展观得到高度肯定。

  日前举行的四川省民营经济健康发展大会,蓝光控股集团以及集团董事局主席杨铿,分别荣登“四川省优秀民营企业名单(100名)”、“四川省优秀民营企业家名单(100名)”。对此,杨铿表示:“四川经济发展的潜力非常大,四川经济发展的关键之一就在于民营企业不断发展的创造力、创新力以及生产活力。”

  (蓝光控股集团董事局主席杨铿)

  40年的大变革之中,留下了众多影响深远的关键词:解放思想、尊重实践、快速发展、改善民生、与时俱进……再次审视这些透射出高度领导智慧和深远社会价值的关键词,蓝光作为“民企样本”,也因此被赋予了更深刻的社会含义。作为一个崛起于西部内陆城市的民营企业,蓝光的发展轨迹有着典型的时代特色,更从企业发展观和企业价值观的层面,彰显了民营企业发展的两大核心引擎。

  从企业价值观而言,企业在追求经营成功过程中所推崇的基本信念和奉行的目标,决定了这个企业发展的长远。蓝光坚持“以德立信、以能致胜”核心价值观,贯彻“客户满意是我们的第一目标,尊重和关心员工个人利益”的“双满意”核心理念。围绕这一价值观,蓝光在企业战略、产品开发乃至社会责任方面,都保持着旺盛的生命力和持久的战斗力。

  从企业发展观而言,改革开放40年的探索和实践,凝炼出多个极具价值的结论。党的十九大报告曾对企业发展观有着深刻的论述,其中实施创新驱动被提到了前所未有的高度。报告指出,企业要践行创新发展理念,把创新驱动发展摆在更加突出的位置,在科技、融资、投资等方面力求新突破、厉行新举措,为企业持续健康发展注入新动能。而从蓝光近30年的发展历程来看,坚持走市场化道路,坚持合法、诚信经营,通过专业能力、经营创新从市场赢得回报。正是在这种科学发展观的指引之下,这家诞生于西部内陆城市的民营企业,才能从成都迈向全国,在产业资本和金融资本加持下,健康、快速、持续的发展。

  改革开放40年,“双百”荣誉加身的蓝光,即将步入自己的“而立之年”。中国的改革开放进程,作为全新的起点,正在继续迈向新境界,蓝光也在民营企业的发展路径上迎来新的格局。在新时代命题之下,蓝光又将交出一张怎样的答卷,值得期待。

  (文字:王军;供图:蓝光)

(责任编辑:华青剑)


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